Csepreg Város Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2025. (XI. 5.) önkormányzati rendelete a helyi építési szabályzatról szóló 7/2015. (VII.2.) önkormányzati rendelet módosításáról

[1] Csepreg Város Önkormányzatának Képviselő-testületének a rendelet megalkotásával a célja az építés helyi rendjének kialakítása, biztosítása érdekében az, hogy Csepreg Város Önkormányzata az általános településrendezési követelményeknek megfelelően, illetve az azokban megengedett eltérésekkel Csepreg Város közigazgatási területének felhasználásával és beépítésével, a településkép védelmével, továbbá a környezet természeti, táji és épített értékeinek védelmével kapcsolatos, a telkekhez fűződő sajátos helyi követelményeket, jogokat és kötelezettségeket megállapítsa. A rendelet célja továbbá Csepreg Város, mint település összehangolt, rendezett és fenntartható fejlődési keretének meghatározása, a település adottságainak és lehetőségeinek hatékony kihasználásával a környezeti ártalmak legkisebbre való csökkentése, a település működéséhez szükséges műszaki és zöldinfrastruktúra-hálózat biztosítása, a településképi követelmények és azok betartását biztosító szabályok megállapításával az értékes településkép és a település építészeti, természeti és tájképi arculatának védelme, valamint az akadálymentes épített környezet megteremtése és a közszolgáltatásokhoz való egyenlő esélyű hozzáférés biztosítása.

[2] Csepreg Város Önkormányzata Képviselő-testülete a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (2) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 75. § (2) bekezdésében meghatározott helyi önkormányzatok, államigazgatási szervek és civil szervezetek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. §

A Csepreg Város Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2015. (VII.02.) önkormányzati rendelete a helyi építési szabályzatról szóló 7/2015. (VII.2.) önkormányzati rendelet 23. § (3) bekezdés g) pontja a következő ge) alponttal egészül ki:

(Beépítésre nem szánt terület
Vízgazdálkodási terület)

„ge) Benehegyi-tó övezete V-1 jelű”

2. §

(1) A Csepreg Város Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2015. (VII.02.) önkormányzati rendelete a helyi építési szabályzatról szóló 7/2015. (VII.2.) önkormányzati rendelet 63. § (1) bekezdése a következő e) ponttal egészül ki:

(A vízgazdálkodási terület övezetei:)

„e) V-1 jelű Benehegyi-tó övezete”

(2) A Csepreg Város Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2015. (VII.02.) önkormányzati rendelete a helyi építési szabályzatról szóló 7/2015. (VII.2.) önkormányzati rendelet 63. §-a a következő (2) és (3) bekezdéssel egészül ki:

„(2) A V-1 jelű Benehegyi-tó övezetben vízállásként vagy önálló építményként legfeljebb 3 %-os beépítettséggel, szabadonállóan és 3,5 m-es épületmagassággal, a telekre meghatározott legkisebb zöldfelület mértéke legalább 80 % mellett elhelyezhető:

a) strand

b) csónakkikötő

c) csónakház

d) vendégház

e) szálláshely

f) horgászstég

g) vendéglátó építmény

h) a terület idegenforgalmához kapcsolódó építmény

i) stéges horgászház

j) a terület fenntartását szolgáló építmény

k) egyéb vízi építmény, műtárgy.

(3) A V-1 jelű övezet hiányosan közművesített.”

3. §

4. §

Hatályát veszti a Csepreg Város Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2015. (VII.02.) önkormányzati rendelete a helyi építési szabályzatról szóló 7/2015. (VII.2.) önkormányzati rendelet 12. § (5) bekezdése.

5. §

Ez a rendelet 2025. november 6-án lép hatályba, és 2025. november 7-én hatályát veszti.

Csepreg, 2025. október 30.

Horváth Zoltán dr. Balogh László

polgármester jegyző

Kihirdetési záradék:

Ez a rendelet 2025. november 5-én kihirdetésre került.

dr. Balogh László

jegyző

1. melléklet a 15/2025. (XI. 5.) önkormányzati rendelethez

„5. melléklet

(A melléklet szövegét a(z) Csepreg külterület szabályozási tervlap 15_2025 rendelettel egységes.pdf elnevezésű fájl tartalmazza.)”