Csepreg Város Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2022. (VIII. 2.) önkormányzati rendelete a helyi építési szabályzatról szóló 7/2015. (VII.2.) önkormányzati rendelet módosításáról
Csepreg Város Képviselő testületének az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 28. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró, annak 9. mellékletében meghatározott államigazgatási szervek véleményének kikérésével, a következő rendeletet alkotja
1. §
A Csepreg Város Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2015. (VII.02.) önkormányzati rendelete a helyi építési szabályzatról szóló 7/2015. (VII.2.) önkormányzati rendelet 1. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) A rendelet mellékletei:
a) 1. számú melléklet: Szabályozási és övezeti terv I. - belterület, (továbbiakban SZ-J1 terv, munkaszám Rp.I. 263-5)
b) 2. számú melléklet: Szabályozási és övezeti terv II. - iparterület (továbbiakban SZ-J2 terv)
c) 3. számú melléklet: Szabályozási és övezeti terv III. – üdülőterület (továbbiakban SZ-J3 terv)
d) 4. számú melléklet: Szabályozási és övezeti terv IV. - (Kincséd-puszta (továbbiakban SZ-J4 terv) e) 5. számú melléklet: Szabályozási és övezeti terv V. - külterület (továbbiakban SZ-5 terv munkaszám Rp.I. 263-5)
e) 6. számú melléklet: Út mintakeresztszelvények
f) 7. számú melléklet: Építészeti és településképi értékek
g) 8. számú melléklet: Kertépítészeti értékek
h) 9. számú melléklet: Ültethető és nem ültethető fafajok jegyzéke
i) 10. számú melléklet: A lakóterületi építési hely határai
j) 11. számú melléklet: A vegyes területi építési hely határai
k) 12. számú melléklet: A gazdasági területi építési hely határai
l) 13. számú melléklet: Az üdülőterületi építési hely határai
m) 14. számú melléklet Részletes övezeti előírások”
2. §
A Csepreg Város Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2015. (VII.02.) önkormányzati rendelete a helyi építési szabályzatról szóló 7/2015. (VII.2.) önkormányzati rendelet 6. §-a a következő (8) bekezdéssel egészül ki:
„(8) Minden lakás és üdülő önálló rendeltetési egység után egy személygépkocsi elhelyezését kell biztosítani saját telken belül.”
3. §
A Csepreg Város Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2015. (VII.02.) önkormányzati rendelete a helyi építési szabályzatról szóló 7/2015. (VII.2.) önkormányzati rendelet 41. alcíme a következő 44/A. §-sal egészül ki:
„44/A. §
(1) A naperőműpark területén a megújuló energiaforrások közül a napenergia felhasználására szolgáló építmények és a naperőműpark működéséhez szükséges kiszolgáló, szociális igazgatási épületek építhetők, ahol a
a) beépítési mód: szabadonálló,
b) megengedett legnagyobb beépítettség: 1%
c) megengedett legnagyobb építménymagasság: 3,5 m,
d) megengedet legkisebb kialakítható telek mérete 20 000m2
e) építési hely határai: minden telekhatártól 5,0 m.
(2) Az övezetben közforgalom számára nem megnyitott magánút létesíthető.
(3) A napelemeket nem polarizáló módon kell kialakítani.”
4. §
A Csepreg Város Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2015. (VII.02.) önkormányzati rendelete a helyi építési szabályzatról szóló 7/2015. (VII.2.) önkormányzati rendelet 61. § (4) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
()
„b) A telek megengedett legnagyobb beépítettsége 5%. Telkenként az épületek összes alapterülete:
ba) Vendéglátó rendeltetést is tartalmazó épület esetén legfeljebb 150m2 lehet.
bb) Vendéglátó rendeltetést nem tartalmazó épület esetén legfeljebb 60m2 lehet.
bc) A pince és a hozzá kapcsolódó présház esetén legfeljebb 50m2 lehet.”
5. §
(1) A Csepreg Város Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2015. (VII.02.) önkormányzati rendelete a helyi építési szabályzatról szóló 7/2015. (VII.2.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) A Csepreg Város Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2015. (VII.02.) önkormányzati rendelete a helyi építési szabályzatról szóló 7/2015. (VII.2.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
(3) A Csepreg Város Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2015. (VII.02.) önkormányzati rendelete a helyi építési szabályzatról szóló 7/2015. (VII.2.) önkormányzati rendelet 3. melléklete helyébe a 3. melléklet lép.
(4) A Csepreg Város Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2015. (VII.02.) önkormányzati rendelete a helyi építési szabályzatról szóló 7/2015. (VII.2.) önkormányzati rendelet 4. melléklete helyébe a 4. melléklet lép.
(5) A Csepreg Város Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2015. (VII.02.) önkormányzati rendelete a helyi építési szabályzatról szóló 7/2015. (VII.2.) önkormányzati rendelet 5. melléklete helyébe az 5. melléklet lép.
(6) A Csepreg Város Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2015. (VII.02.) önkormányzati rendelete a helyi építési szabályzatról szóló 7/2015. (VII.2.) önkormányzati rendelet a 6. melléklet szerinti 14. melléklettel egészül ki.
6. §
Hatályát veszti a Csepreg Város Önkormányzata Képviselő-testületének 7/2015. (VII.02.) önkormányzati rendelete a helyi építési szabályzatról szóló 7/2015. (VII.2.) önkormányzati rendelet 65. §-a.
7. §
Ez a rendelet a kihirdetését követő 15. napon lép hatályba, és a kihirdetését követő 16. napon hatályát veszti.
Csepreg, 2022. július 28.
Horváth Zoltán dr. Balogh László
polgármester jegyző
Ezen rendelet 2022. augusztus 2-án kihirdetésre került.
dr. Balogh László
jegyző
1. melléklet